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上海市集从不缺大平层，缺的是有天有地的真别墅。内环内以老洋房和风貌别墅为主开云体育(中国)官方网站，风貌家具受风貌规制敛迹，栋距惟有3到6米，居住陶然地欠佳；传统的真别墅逼近在西郊、东郊，价钱上亿，配套却相对不熟悉。而古北，贴近内环、配套熟悉，中环内别墅样子历历，单价却遥远稳居上海前线。 但古北的别墅供应，也曾断供十年。受限墅令影响，上海自2010年起住手容积率1.0以下住宅用地供应（着手：《对于严格落实房地产用地调控政策促进地盘市集健康发展相关问题的奉告》（国土资发〔2010〕204号）），
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